南漳县人民法院

（通讯员 徐东升）为坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，推动矛盾纠纷源头化解。近日，南漳法院城关法庭联合南漳县公安局城关派出所、南漳县城管执法大队、城关国土资源所、水镜庄社区成功在诉前调解了一起相邻关系纠纷。

张大娘与王大叔系邻居，二人房屋之间隔着一条公共通道，都认为自己享有公共通道的所有权，分别在通道内搭建了厨房和铁门。多年来，因为通道的使用问题，二人之间争执不断。近日，双方再次因该问题前往水镜庄社区寻求解决。社区工作人员劝说无果，遂联系城关法庭，希望法庭干警能够到现场协助调解。接到通知后，城关法庭庭长王坤立即安排两名干警联合派出所、城管部门、土地管理部门一道参与调解。

在社区办事大厅，只见张大娘和王大叔正在激烈地争论。如果再让双方争论下去，会更加加深彼此间的矛盾，但若选择采用诉讼方式解决问题也存在着周期较长、成本较高、不符合心理预期的风险。于是各方调解力量一致决定采取“背靠背”方式进行调解，并商讨好了调解方案。

在调解室内，城关法庭干警和其他部门工作人员分别安抚好张大娘和王大叔的情绪，详细了解了双方纠纷的前因后果和各自的诉求，并从法理、事理、情理三方面进行了劝导。根据《中华人民共和国民法典》规定，城市的土地属于国家所有。从双方的房屋权属证书上看，双方争议的公共通道既不属于张大娘，也不属于王大叔，而属于国家所有。二人既是邻居又是远房亲戚，本应和睦相处，却因公共通道使用问题产生了隔阂。且作为相邻权利人，二人都负有一定的容忍和克制义务，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，推己及人、换位思考，正确处理相邻关系。

经过两个多小时的耐心调解，双方均认识到了自身的问题，在各方调解力量共同见证下，张大娘与王大叔握手言和，达成调解协议。至此长达十余年间的邻里矛盾画上了句号，维护了邻里和睦与社会和谐。

下一步，城关法庭将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，做深做实新时代能动司法，主动融入党委领导下的诉源治理大格局，坚持党委领导、府院联动、社会力量参与，将矛盾化解在基层、解决在萌芽状态。

南漳县人民法院

2023年9月15日